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刚需买房必看5妙招,看过的人都点赞

来源:居行网  发布时间:2020年11月30日  点击数:9

对于购房者来说,买房所花的每一分钱都是自己付出辛勤劳动的所得,因此,都想要把钱花到实处,不想浪费一分钱。然而,“理想很丰满,现实却骨感”,因为房子的特殊性,购房者在买房时总是要浪费一些金钱的!那么问题来了,怎么才能把钱花到实处呢?本文为大家提供买房较为实用的5个“小妙招”,看过的人都点赞!

1、首选毛坯房

随着经济水平的不断提高,购房者对于住房的要求也是越来越高,随之而来的就是精装房越来越多。虽说精装房可以即买即住,但谁也无法保证其质量好坏,如果开发商偷工减料,也很难被发现。此外,精装房一般风格比较单一,很难满足购房者的个性化需求。一旦你买了精装房,却对装修不满意,那就可能进行二次装修,这样一来,你可就要多花冤枉钱了!因此,建议购房者不妨首选价格相对较为便宜的毛坯房,如果你有搞装修的朋友,那就可以省更多的钱了!

2、放弃人工湖

为了让小区显得与众不同,也为了提高小区的档次,有些开发商就会在小区内增加人工湖、假山等高档人工设施。然而,这些人工设施的日常维护成本可是很高的,最终都是业主自己来买单,真是完全没有必要!因此,小编提醒大家,在买房时不要冲着人工湖、假山等,而是要注意房子的实用性。要知道就算人工湖、假山等很美丽,也无法为你自己所用,完全就是在浪费钱。

3、避开大公摊

同一个小区,不同的楼层,其公摊面积可是不一样的,就比如电梯较多的楼层,其公摊面积往往会偏大;腰线层的房子也会存在大公摊;还有开发商会偷偷加大一些楼层的公摊面积。因此,大家在买房时一定要在注意避开那些大公摊。为了避免开发商偷偷加大公摊面积,大家一定要注意约定好公摊面积的详细信息,就比如公摊面积的大小、位置。

4、合适就够了

房子并非越大越好,就好比你明明经济能力很有限,却非要一步到位,直接购买大房子,但面对高额的月供,你拿什么去还贷呢?一旦你无法按时还贷,那后果可就太严重了。其实,买房用不着攀比,只要适合自己就行了,就算买套小户型,那也是很不错的。

5、物业费要少

与购房款相比,每月几百元的物业费似乎完全不值一提,但你要知道物业费可是一笔长期的支出,时间久了,那也是不小的成本。举个例子,每月200元物业费,一年可就是2400元,按照70年产权来算,那可就是168000元!因此,小编建议大家在买房时最好选择那些物业费相对较低的小区,这样也可以省下不少钱。

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